7.工作正式开始 (3/4)
继续挖租赁房源,挖了六个,好有成就感。就在我挖的不亦乐乎的时候,一个倩影,出现在我眼前。
“哟,那么早!挖了几个了?”看着文姐出现,我不禁心中一愣。照理说,其它同事,应该比店长早到才对,怎么店长都到了,其它人都还没来。
不动声色,观察着,这种时候,别多嘴。
“买卖四个,租赁六个。我很厉害的。”
“恩,不错,小伙子,我看好你,呵呵。唉,你工作怎么这么拼啊?今年来店的新员工,你是第一个这么积极的。”
“家里条件不好,因为我读大学,家里还欠着亲戚二万块钱的外债呢。不拼不行啊。”指纹打卡后,计划自己的看房路线,尽量节约时间。
“文姐,早上有什么安排没有?如果没有的话,我出去看房了。”
“你去吧,注意安全。另外,我给你印了盒名片,我问了下公司,你的工牌和名片下午到。”
“文姐,名片的钱是公司出吗?”
“不是,是自己出。转正以后,由公司出。”
“噢,好多钱,我给你。”
“不用了,姐给你出了。为了你自己,为了你的家人,好好努力吧。”
“恩,我一定会努力的。”
出门看房,骑着自行车,背着包,呼呼往第一家快速前进着。一般人以为,我们中介看房,只需要空手就行。实际上,空手看房的基本上都是菜鸟。
包里需要装的东西不少。指南针、笔、笔记本、相机、看房确认书、税费计算单、名片等等,不拿个包,装不下啊。不专业的,和专业的相比,差的太远。
细节决定成败,一点不假。充分的准备,极好的保障了工作效率。不会出现敲了半天门,门却没开,左邻右舍的人拿你当贼使的尴尬。先看房东在家的。
第一套,王府花园11幢六楼的标间。轻轻的敲了敲门。“来了。”门开了,一个中年妇女出现在我眼前。
“您好,我是刚刚和您联系的,王府花园对面,那个伊房房产的汪子轩。请问现在看房方便吗?”
“方便方便,快进来。”房子不大,很有,产权只有不到30平米。
“唉,黄姐,冒昧问下,您是房东吗?”
“当然是。”
“黄姐,我看了下,你网上报价1200季付,屋内我看家俱家电都齐全。您对租客有什么要求吗?”
“我这房子,租客一定不能养宠物。另外,租客要爱干净,女孩子最好。其它的就没什么了”
“黄姐,你的家电都能正常使用吗?”
“空调不太好,不致冷了。这个没关系,在租客入住前,我会让空调维修师傅来修理好。其它的都没问题。”
“好的,黄姐。您方不方便放把钥匙给我们,这样,我们好方便带客户看房。”
“没关系的,我就住在王府花园里的,打电话,随叫随到。”
“噢,黄姐。如果我们帮您出租出去,我们要收你半个月房租的中介费,这个,您知道吗?”
“这个房子才搬走的租客,就是你们伊房帮我租的。这些政策都知道。只要你们帮我尽快租出去,找个好的租客,中介费没问题。”
“那谢谢黄姐对我们工作的支持。我们一定会尽快帮您租出去。如果有啥需要,您也可以给我来电或到店里找我。我手机号是136……”
“小伙子不错。阿姨相信你,这样,我给你留把钥匙。”“唉呀,太谢谢黄姐了。谢谢。我给您开收钥匙的条子。”开完条子,拍完照片就和阿姨告别了。
“好,那你慢慢走,阿姨还要收拾房子,就不陪你了。”
“恩,好的,阿姨再见。”
感觉这个阿姨不老啊。人好,太好了,如果我每天都遇到的是这种房东,那感觉就太棒了。第二家,也在王府花园里。轻轻的敲门,一个大爷开门。
“王大爷,您好,我是刚刚和您联系的,王府花园对面,那个伊房房产的汪子轩。请问现在看房方便吗?”
“方便,方便。进来吧”
“大爷,冒昧问下,您是房东吗?”
“这套房子是我儿子的。我帮他出租”“您儿子在成都吗?”
“在”
“噢,这房子挺不错的。能打开灯,我拍些房内的照片吗?开灯,我拍的漂亮点。”
“噢,好的好的。”拍完后,问大爷,“大爷,您方不方便放把钥匙给我们。这样,我们带客户看房方便些,尽快帮您租出去?”
“噢,我就住在这附近的。提前十五分钟,来个电话,我就到了。”
“那好。如果我们帮您出租出去,我们要收你半个月房租的中介费,这个,您知道吗?”
“知道。伊房收我们半个月,王府花园里,除了这套房,我们还有另外的一套标间。只要找个好租客,不成问题。”
其它的小问题和大爷沟通了下,达成共识后就撤了。就这样,一直忙到了早上十点半,才把早上录入的房子大部分都看完。然后迅速的回店。
一回店,看到文姐弯弯的笑眼,整个人,都充满着力量。那是一种欣赏、鼓励的眼神。所实话,这个文姐挺对我脾气的。
“回来了,有没有收获?”
“有,收了两把钥匙。三个王府花园出租房,都愿意付半个月的中介费。
还有另外
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