16.看房不简单 (1/2)

当然了，不客气。累的一早上，心安理得的该吃。

“唉，小文，今天辛苦你们两个了，我和老李十分感谢啊，说实话，这个房子我很满意，感谢你们，全程陪同帮我们办，很细心，很顺利。小小红包，不成敬意，后面还要麻烦你们。”

文姐很淡定的接过红包，喝了口茶，“这是我们该做的。感谢刘总的红包噢。”

“菜来了，请请请。”

中午这顿饭，把我肚子里的油补足了。因为省钱，这段时间吃的都不杂样。今天中午确实也累了，敞开了吃，吃完了都有点走不动道了。

送走买卖双方后，我和文姐准备坐公交回店了。在路上，文姐问我。

“怎么样，感觉如何？”

“就一个字，累。”

“不累才不正常。今天你也辛苦了，客户给了六百的红包，来，分你三百。”

“唉，姐，这不是我的客户啊。”

“废什么话。今天上午一直都是你排队，再说了，你是我弟，姐照顾你是应该的。”

美人情重，这个时候不接有点矫情。罢了，以后工作努力点，早日开单，后面慢慢报答吧。

“行，姐。谢谢了啊。”

“你看你中午经常吃面，这可不太好。偶尔吃一次就可以了。你可以吃小炒啊，注意营养不要缺了，你脸色不太好，自己好好补补。”

“好。”说实话，被人关心，是件很幸福的事。有个姐，真的挺好的。让这个陌生的城市，有了点人情味。

回到店里，文姐打开钥匙箱，拿出三把钥匙，交给我。懂了，不用说，都知道。微微一笑，转身出门，看房去了。

“等着，我带你看第一套房。”

看房还有什么技术，不会吧。

文姐追上我。

“买卖房子不同于租赁房，我带你看房，是教你以后知道什么样的房才是好房。”

看我有点摸不着头脑，文姐开心一笑，“跟着走就是了。给你说很多，你理解不了。到了房子里，我给你解释。”

文姐拿了把钥匙，“走，先去看王府花园12幢的这个套三。”

“不会吧，12幢不是通廊式的吗？不是都是标间吗？”

“谁给你说的，都是标间。不实地看房，你永远不知道房子到底是怎么样的。好不好？缺点在哪？怎么，不服气。我告诉你，房子本身没有缺点的时候，往往价格就是缺点。”

文姐得意的一笑，让我顿时有种美人回头百媚生的感觉，好惊艳。

“我告诉你，不仅仅是套三，套二的户型都有。走吧。”

我跟着文姐进了屋。房子户型方方正正，装修不错，简单大方。挺不错的，户型浪费的面积不大。

文姐问我：“这套房子最大的优点和最大的缺点分别是什么？”

“最大的优点，就是大盘，面积才113平米，感觉这种户型的正规电梯套三，很罕见，总价低。最大的缺点，应该是不是南北通透的户型吧。”

“你仔细看看。”我左看右看，上看下看，“好象就这个吧。”

文姐气的拧了拧我的耳朵，“你再看仔细点。”

“唉，姐，别拧了，好疼啊。”

因为疼，我的手不停地晃动。好象，碰到了软软的东西了。突然，耳朵一松，我不禁松口气。我揉了揉耳朵，真疼。回头看向文姐。

只见文姐的脸红红的，文姐走向主卧，边走边说，“难道，你没发现，这房，没有阳台吗？你的衣服谁洗的？你的床单、枕套、被套谁洗？”

“平常，都是我的前女友，帮我洗的。”

“难怪不得，你个白痴。一个家，总要洗衣服，晾晒被子的。你看看，没有阳台，居家方便吗？”

“对的哦，好象真是。那这家怎么晾晒衣服啊？”

“很多人，都是在客厅靠近窗台的这个位置，用的那种架子晾晒衣服。反正各有各的整法。”

“哦，确实，不太方便。这家又是强化地板，万一衣服滴水下来，也是问题。”

“你带指南针没有？”

“没。”

“看房不带指南针？在培训班的时候，没讲过？”

“讲过。”得，这会，我的脸，不好意思的，红通红通的。

“你呀，我看你是偷懒。你知道为什么要测方位吗？”

“不知道，只知道指南针指南北。”

“我告诉你，太阳从东边升起，从西边落下。你看看，下午，这间房，采光好吗？”

“我们这边朝北。采光不太好。”

“东西朝向的房子，采光不如南北的好。而且，南北通透的户型，风会对流，人住在里面，舒服的多。”

“哦，姐好厉害。”

“行了，我再教你，仔细听。先从客厅看起，你要看客厅的间距，家俱是否好摆放。有些户型，客厅开的门较多，就造成家俱不好摆放，会影响人的进进出出。

而且，阳台在客厅，是最理想的。如果是卧室带阳台，你想，卧室一般是木地板。如果潮湿的衣服滴水的话，是不是不好？干湿分区，客厅带阳台，最理想。

再看卧室，有些房子的卧室很小。你就要想想，怎么摆放衣柜。衣柜除了放衣服外，还要放铺盖，卧室没有衣柜可不行。

再看厨房和卫生间，你要仔细看，卫生间有没有窗户。卫生间往往有股味，如果有窗户，空气对流后，味道要小些或没有了。

你要仔细看，厨房和卫生间外面的墙壁，有没有发黑。如果发黑，或