25.买房前的准备工作 (2/2)

“看他给多少钱了？”我靠，丽雯她爸真腹黑，燕过拔毛。

“小汪，提前结案你给他报2500元，下个星期一就可以结，归档也可以，再加2500元，共计5000元。早上办，最迟星期一下午就可以弄完。

快的话，星期一就可以过户。”

“叔叔高见。叔叔对过户流程也很懂啊。”

“叔叔在银行，当然懂。你周阿姨也炒过房，我陪着你周阿姨过过户。”

“啊，搞半天，你们都是这行的前辈啊。那我不是班门弄斧啊。”

“别听你王叔叔瞎吹，阿姨主要炒新房。好点的小区，开盘的时候买几套，没多久就卖了。不然，阿姨哪有钱开公司啊。”

“阿姨太谦虚了。”

“不过，小汪，你的口才真的很棒，做生意真是这块料。阿姨支持你。”

“谢谢阿姨。”

看到丽雯对我挤眉弄眼的，我不禁鄙视了她一眼，“你怎么不早说？”

“没来得及。”

电话突然响起，“喂，王哥。恩，我们快到了，您到房里了？恩，我们马上就来，稍等啊。”挂了电话，“都准备好了吗？我们走吧。叔叔不要拿身份证出来，只需要记着身份证号码就行。”

“为啥？”丽雯一脸不解，“身份证上有地址。看到是成都的，不宰你一刀才是怪事。”

“哦。”

因为就在小区，我们不慌不忙地走过去。丽雯想牵着我的手，“这时候不能牵，回家随便你牵。你牵着，不是让房东提高警惕吗？看破就会提价的。”我也很无奈。很快，就到了八楼的房门前。

我轻轻地敲了敲门，门被打开了。

“王哥，您好。我是伊房房产的汪子轩，这是我的名片。”“快请进，请。”

“王哥，这就是我的亲戚，他们一家人是诚心买房的。这是您的家人吗？”

“对。不好意思，我这搬空了，我们只能站着谈了。我是生意人，喜欢心直口快。我这房子，早年我买的时候呢，贷了二十万。房子满了五年了，没啥多的税费。然后呢，现在想换个大点的房子，所以就想把这套房子卖掉。

房子你看的到，我们还是很爱惜的。你们可以买家俱家电，立马就能入住。我这房子好的很。小汪给我说了下，6000太低了，你得添点。不然，我买清华坊的房子有点困难。”

叔叔也厉害，很快回了句，“兄弟，我看你我两个年龄都差不多。我也耿直。我呢，目前我包包头的现金总共一下，才70万。刚才我打电话给亲戚借钱，好说歹说，总共才借到八万。

就是6000元/平米都还没凑够。你才不晓得我好恼火。兄弟，借钱的滋味不好受啊。刚才，我跟我一个做生意的朋友打电话，问他借几万块钱，他说他没得钱的。

我没得法，跟他说，如果我把车子押在他那儿，他才勉强同意借我三万元钱。唉呀，老火的很。还要过户，兄弟，不好意思，钱还没凑够，我只能尽我最大努力。小汪，过户的钱哪个出？”

“这个需要买卖双方协商。”

“唉呀，哥老倌，过户嘛，全成都都是买家出。”

“我出啊，小汪，你帮我算下，我钱够不够哦？”

“王哥，您的产权证我看下，是框剪结构。叔叔，过户的税费还要高点，框剪的价最高，稍等我几分钟，我马上算。叔叔，满了五年没有营业税，个人所得税只有1，全部过户税费，19000元。”