57.逼单之歪打正着 (1/2)

早晨的时间多么宝贵，不能乱想了，开始干活了。今天早上运气差了点，才挖到一套房，倍特金杏苑b区的房子。

大房子，143平米，100万。唉，这种大房子，要成交，不知道要过多久了。有钱人的选择面是非常宽的，眼光也是非常挑剔的。管它的呢，有总比没有好，心里安慰了下自己。

“早。”

“姐，早。”

“昨天给丽雯说了吗？”

“说了，没问题。”

“来打卡，别忘了。”

“姐，今天有什么安排没有？”

“没有。沉住气，静默，就当一切都没发生过。淡定，淡定。”姐看到了我的情绪有点小小的激动，不得不出言提醒

我。我还是太嫩啊，遇不得事。有钱赚了，我就激动了。

“不要在我眼前晃，该干嘛干嘛去。”

“那我出去看房了。”

“恩，去吧。”

今天录的这套房子，紧邻芳草西二街和永丰路。还好，这时候，老人刚好在家，趁着现在没事，赶快看了。不然等会忙起来，又没时间看了。

骑车很快，五分钟就到了。环境还不错，小高层的电梯公寓。一梯三户的电梯公寓，有点特别。

轻轻地敲了敲门。门打开了，一个大爷用非常警惕的眼神望着我，并出口询问。

“你找谁？”

“大爷，您好，我是刚刚和您儿子联系过的伊房房产的汪子轩。您儿子说这套房要卖，所以我刚刚和他约好了。他说您在家，让我直接过来看房就是了。”

“你进来吧。”

“谢谢大爷。”

在鞋底加上鞋套，就进了门。

房子显得比较大气。棕色的色调，稍显压抑。房子布局还好，没啥浪费的面积。明厨明卫，户型方正。

地面是复合实木地板，不是纯实木的。在资料上看到过，头一次见到这种地板，我有点好奇，多看了两眼。

“大爷，这房子你们买来满五年没有啊？”

“没有，这房子是2004年建成的。我儿子从开发商手里买的，没满。”

“大爷，这房子是您儿子贷款买的？还是全款买的啊。”

“贷款买的。”

“房产证和土地证都有吗？”

“有，双证都有。”

“大爷，这房子我觉得还不错。你们为什么要卖呢？”

“唉，儿子在浣花溪买了别墅了。我们都要搬过去住，这房就没人住了，所以才打算把它卖了。”

“你们卖这个房子，是带家俱家电一起卖呢？还是空房卖？”

“以可以带家俱家电，价格方面你和我儿子说。”

“好的，大爷。请问下，您一般什么时候方便在家，我们好带客户看房。”

“来之前，给我打电话提前预约就行。”

“好的，谢谢大爷了。”

拍了照后，我就告辞离开了。

回到店里，就发现文姐的眼神有点不太对。

“怎么了，姐？”

“玉林南路店又卖了套房子，压力大啊。”

“姐，你又不是超人，这个月不是有特殊情况的嘛。”

“你不知道，公司的高层，只看结果，不看过程。目标考核没有完成，你姐我就要庸者下了。”

“姐，我们努力完成就是了。尽力了，就行。”

“弟弟，还差两套，我就完成任务。你要加油哦。”

“那你还担心啥，今天晚上一套，就差一套的嘛，姐，别皱眉，放心，能完成。”

“对了，李娜今天早上签租赁合同，你帮着签下啊。我要出去带客户。”

“姐，我才签了两套租赁，经验不太丰富。怕扯拐哦。”

“怕个毛，就一个单间，500元的生意。你帮她签了就好。”

“姐，合同和收据呢，这总得给我吧。”

“都在这个袋子里。交给你了，我出去带客户了。”

文姐匆匆地出门了。看的出来，她有点着急了。身不由已啊，毕竟，店长这个位置，不是那么好坐的。时间不多了，和玉林南路店差距有点大了，能不着急嘛。

姐走之前，把这事交给我。得，免费的杨白劳，干活勒。

“李娜，今天签单间哇？”

“你帮我签？”

“房东同不同意二房东转租？”

“我联系好了，房东也会到场。证件也会拿齐。”

“中介费谈好没有？”

“谈好了，客户出一个月的中介费。”

“他们什么时候能到店里。”

“十五分钟左右。”

“好，他们到齐了，叫我。在签约桌上，你谈，我写，没问题吧？”

“没问题。”

“写完合同后，你自己也要再仔细看下。免的出错哦。”

“好，知道了。”

二十分钟后，租赁三方都到齐了。太好了，我端了三杯热水进去，拿出合同，开始写。

因为有了上次签合同的经验，所以这次格外顺利。半个小时，全部搞定。

签完了合同，李娜也顺利了收到了中介费。我把合同和收据全部交给了李娜，让她等文姐回来后，全部交给她。终于完事了，可以干自己的活了。

继续梳理房子，看房。一个早上，不停地看房，看的越多，心里就越来越有底。原来，一套好房，真不是那么容易出的。

举例，钱不多，想买个九十年代的套二。你想啊，户型要好，对吧？不好意思，户型就刷掉了一大半的房子。再来，面积不能太大，太大了，钱撑不住，又刷掉了一