第584章胃口真不小 (2/2)

余梦琴道魄力值几个钱？事儿成了，叫魄力，事儿成不了，叫冲动。不过我告诉你，还没有人敢在我面前，说我余梦琴没魄力！

黄星脸一红，但还是鼓了鼓勇气，说道余总您的能力和魄力，大家有目共睹。这一点，不容置疑。但是，在这件事上，我觉得您未免处理的太草率。我和付总的意见是一致的，推进鑫梦商厦二期、三期项目，同时，可以适当地进军房地产等其它领域。

余梦琴道胃口真不小！不怕噎着？

黄星强调道怕噎着，就干脆饿死，别吃饭了！因噎废食，最后的结果，只能是死亡！

‘呵！’余梦琴嘴角一扬这理论水平见涨呀！小黄！

付洁紧接着补充道余总，我建议您能抽出一点时间来，看一看我的这份方案。我觉得，目前鑫梦商厦推进二期三期，已经是迫在眉睫了。地皮不断升值，通货日益膨胀。在这种情况下，推进平民化商超项目，和进军房地产，是我们最佳的选择。

余梦琴反问你了解房地产吗？我在全国有几十个房地产分公司，和子公司。其中，有三分之二是盈利的。但是仍然有三分之一，处在保本和亏损的边缘。是，我承认，目前房地产行业形势一片大好，越来越多的人开始进军这一块。然而，实际上，它没有你想象的那么利润可观，那么容易去操作。这里面的情况，相当复杂。我记得我之前曾经跟你们提起过，做房地产，心狠手辣能赚钱，但心慈手软却很难赚到钱！当你选择了这个行业的同时，其实就是选择了与老百姓的对立。

付洁皱了一下眉头，很疑惑地追问道我不太明白，难道做房地产，就必须要跟老百姓对立吗？我们可以本着良心去做，本着推进城市建设，本着为老百姓建立更美好的家园，这种指导方针去做。这是确实对政府对社会，对老百姓有切实好处的好事，也不是非要跟老百姓对立起来吧？

余梦琴微微地摇了摇头你想的太简单了！

然后她将目光投向黄星小黄，你怎么认为？

黄星轻叹了一口气，说道做房地产，的确是一件……怎么说呢，做没良心的开发商，能赚到钱，赚到商机。做有良心的开发商，很难赚到钱。换句话说，就算是做了有良心的开发商，没赚到钱，仍旧很难得到民心，很难让老百姓说你好。因为本身这就是一对不可调和的矛盾。开发商建房子建小区，要占用老百姓的房屋和耕地。首先在赔偿方面，你如果赔的多了，自己赚钱的空间就少了。赔的少了，老百姓不干，自己良心上也过不去……

余梦琴点了点头你这些分析有些靠谱了！作为商人，我们的想法是，节约成本，赚取更大的利益。但作为老百姓，他们的想法是，少花钱，买到质量好位置好配套设施又好的房子。这本身就是一种不可调和的矛盾。不是吗？而且，这当中还会牵扯到政府方面的很多利益，开发商能够有政府做靠山，忽悠住老百姓，就能赚到更多的钱，得到更多的利益。这是房地产行业的赢利规则。我涉及房地产行业，已经很多年了。我亲眼见证了，开发商与老百姓一次一次的冲突和矛盾。哪个楼盘在屹立起来之前，不是经历了几场血腥而残酷的肢体冲突？打架的，死人的，比比皆是。尽管我们控制，再控制，但是即使你再退步，这些问题也是难以避免的！

付洁似懂非懂地道听起来，有些恐怖。

余梦琴的目光当中，折射出一种沧桑但很明亮的神色。

确切地说，作为商人，余梦琴白手起家，一直恪守着对得起良心的准则。然而，诸多的遭遇，让她不得不顾忌重重。

正在这时候，屋外一阵急促的脚步声，响起。

一个熟悉的身影，推门而入。

黄星顿时一愣！

她怎么来了？