第一百九十九章 大大的嘉奖 (2/2)

“得了吧，这种东西我们老大爷们才不用呢，你自己慢慢用吧，赶紧走，我在研究东西呢，别打扰我。”宋宇挥手示意让慕诗岚回房间自个儿得瑟去。

“我偏不走，你在看什么呀？”慕诗岚突然拿起桌上的一本书，随即爆发出怎么也停不了的大笑声，“哈哈，宋宇，你居然在看房地产大亨成长史！哈哈，你脑子秀逗啦，你不会以为你有个公寓，你就是房地产大亨了吧？哈哈，笑死我了。”

“我又说我是大亨吗？我只是看看而已，我觉得淮州这边高楼大厦不多，大家都还是住在自己n多年前建的房子里，如果能有个契机的话，可以逐渐将农村人口转向城市人口，现在很多城市不都是这样做的吗？你笑我，证明你无知啊。”宋宇若有所思地说道。

慕诗岚侃侃而谈：“不，你这想法就彻底错了，农村经济发展近年来可已经超越了城市发展，而且城市的经济滞留的主要原因就是工业化过度，如果你将扩大城市人口的话，只会加速城市经济的衰老，而且没有城乡结合体，太过单一的生活模式是会引起大的问题的，另外如果大家都住在城里了，请问瓜果蔬菜谁来种啊，人们吃的大米从哪里来？这些在超市的卖家是有多高你知道吗？这太不实际了！”

慕诗岚的一大段分析着实让宋宇刮目相看。

用怀疑的眼神看着眼前这个女孩，宋宇惊疑道：“慕诗岚，看来我小瞧你了，你懂得还真不少啊？”

“废话！我大学主修过城市进化论这门课程，另外呢，房地产方面我也不陌生，我家有亲戚就是做这个的，对于那种趋于房地产城市化的想法，我是很有心得的，其实大家都不排斥住的环境更加好些，但是城市中心点污染太严重了，交通也是问题，人们现在为什么一到假期就喜欢去农家乐！是因为他们知道那里有原生态的环境，空气也新鲜，适合大家放松，所以啊，与其去搞什么房地产生意，不如做休闲娱乐项目，在城郊建房子，要知道，你赚普通老百姓的钱是赚不到什么的，只有赚那些有钱人的钱，你一套别墅卖下来能赚得利润惊人着呢。”慕诗岚旁征博引，理论结合实际，继续说道。

“不错！说的很在理，那你的意思是房地产生意就该是赚有钱人的，那一般老百姓怎么办？”宋宇问道。

“乡村呢绝对是个好地方，就算你房地产开发再好，现在很多人都不情愿住在小高楼里面，他们喜欢开阔的视野，喜欢乡村无拘无束的生活，这样的模式也越来越成为城里人向往的，所以你不如建小别墅，单独开户的那种，没有人喜欢半夜里还听到楼上椅子凳子挪动的声音。”慕诗岚越说越起劲。

“好主意！不错，真有你的啊，要是我真的打算成立公司了，到时候你可得来帮我啊。”宋宇笑着说道，对慕诗岚有了全新的认识，真不知道这丫头在这方面有很不错的视野。

“你认真的？那我就得说点老实话告诉你了，这真的有点不太容易啊，我小时候经常来这淮州玩，对这淮州的情况也是很了解的，你知道为什么淮州很少有人发展房地产吗？”慕诗岚严肃地问道。

“不知道，我也纳闷呢，这么好的前景产业，为什么这儿就不能发展了？我想到这一点，那些大老板不可能想不到啊。”宋宇摇头示意。

“你也去过淮州不少地方了，有些地方的公寓楼是不是很豪华？那是因为公家批地造的，可是后来上面查下来，那市长可都是直接换人了，这些年，房地产的动静太大了，人们炒房太厉害，你也许不知道，但是我有些印象，10年前，这淮州的房地产被炒到了一个很大的高度，黄金地段，一平米要将近五万块，这还只是普通居民住房，要是市中心的豪华别墅的话，都要达到了一平方将近十万的天价，可是还是有很多人愿意买，抢着买，最后出现的情况就相当可怕了，上面查下来一大波的官员全部都被革职了。”慕诗岚的大伯就是官员整顿之后才从首都调过来的。