40.李波成交了 (2/2)
“我房源都还没看完,一点都不熟悉,怎么办?”
“你是猪啊。把客人请进来,然后用内网,条件筛查,然后选出三套,带客户看房,这样,房子也看了,客户也带了。”
“这样也行?”
“唉呀,笨死了。我没事,可以和你一起带。等你熟悉了房源以后,你就尽量自己带了。”
“唉呀,姐太聪明了。弟弟佩服,佩服。”
“行了,不和你吹了,你自己忙吧。”
文姐不理我了,感觉智商被侮辱了。打了卡,她就坐在前面,开电脑,进系统,忙她自己的事了。
算了,按照自己的步调走。确实,我也在反省自己,在工作上,是不是太依赖文姐了。
是,我的工作经验很少,但是,每个人不是生下来就会的。慢慢来吧,只要够努力,我不相信,我比别人差。
不一会儿,人都到齐了。文姐拍了拍手,“大家开早会了啊。集合。”
“都别磨磨蹭蹭的,快点。首先,我们恭喜李波昨天成交一单买卖,大家鼓掌。”
“下面,让李波来给大家分享下他的成功经验。”
“我这单,很悬,成功的很偶然。这套房子是汪子轩前二天录的,说实话,我还没看过房。客户呢是网络客户,昨天上午给我打的电话。
客户是看到我在网上发布的瑞升花园的套二房子,才给我打的电话。同时,他的老婆在另外一家中介那同时在看房。后来,我才晓得,客户是因为最近要结婚,急于买婚房。
客户一个是为了省钱,直接住在成熟片区,二一个是因为二手房大多数都装修好了。他们直接收拾,软装饰下,就可以成为婚房了,所以,客户买房买的很急。
昨天,另外一家中介带客户的老婆,看的是另外一套瑞升花园的房子,两套房子价格悬殊不大。
那边中介的房子更有优势点,因为那套房子带了家俱家电。幸好,幸好,文姐看过汪子轩录过的国际花园77平米的那套套二。
因为我推荐的瑞升花园的房子没有优势,文姐帮我果断推荐国际花园的套二,客户过去一看,一眼就相中了,马上让他老婆过来看,他老婆也非常满意。
我们马上把房东约到店上来,双方都非常有诚意,就成交了。
总之这一单,我有点幸运。没有客户,没有文姐,我不可能成交,很可能,这个客户就被别人成交了。所以说,大家一定要紧密团结在文姐的周围,大家才能成交,才能赚钱。”
“行了,行了,别拍马屁了。归队。大家都明白这单是怎么回事了吧。这一单,非常侥幸。但是成功了,就有可取之处。
平常就跟你们说,一定要大量看房。你们没事,宁愿在店里吹壳子,都不愿意多出门看房,这样下去,你们要的个铲铲。不吃苦,还想赚钱,做梦。废话不多说了。
高兴的事说了,我想说说不高兴的事。我们店本月成交了两套。玉林南路店都成交了五套了。说明什么?整个市场非常火爆。
这么好的行情,你们都赚不到钱,行情差的时候呢?你们还称不上优秀,因为狼行千里吃肉,狗行千里吃屎。
你们算算,你们一个月能拿好多钱,成交一套,只能满足温饱。没有成交的,你得想下,你接下来该怎么办?响鼓不用重锤。王婷,你不是想买房吗?钱攒够了没?”
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