41.怡丰新城 (1/2)

“还差的远。”

“哦，差的远。你只有二个选择。要么你们两个使劲地干。要么，你房子可以买远点，比如说怡丰新城，南延线，就是从人民南路窜出去。

才3000多的单价。怎么样，文姐给你们两口子考虑的周到吧。”

“文姐，我们去看过了，房子还可以，就是生活很不方便。”

“大盘哦。”

“文姐，你不用说了，我晓得，我要努力。”

“好。今天我不想你们分享房源。为什么？因为你们都很懒啊。优质的房源，都要靠自己去挖掘。你们等着别人跟你们说房子。

别人说的，会是最优质的好房吗？最近二个月的成交的好房，大部分的情况你们都知道。

要么分享时的价格根本就不是最终的成交价，要么根本就没有推荐出来，甚至有些成交的房子，录入了半天就成交了。

这样的分享会，你们觉得有意思吗？我做事，喜欢有效率、有目标。散会。”

确实，浪费时间。上次大家分享会上分享的房源，一套都没有成交。这也深深地提醒我，不要相信别人分享的房源，要相信自己的眼睛，相信自己的判断。

团队精神，在中介行业里，是重中之重。当一个片区的团队精神根本没有培养起来的时候，你要求一个人无私的分享别人辛苦的成果，可能吗？

人都是有私利的。我能理解，不去钻这个牛角尖。

行啦，干活啦。早上时间比较紧，先把王府花园11幢和12幢所有的标间和套一的房子梳理出来，我要看房啊。顺便看看，最近王府花园成交的纪录，可以给我参考。

王府花园的标间，绝大部分在29.5平米和41.5平米左右。30平米左右的成交价，大概在22至23万。41.5平米的房子，大概成交价29万30万。

51平米的套一，大概成交价在36万左右。从成交纪录上来看，30平米的房子成交纪录最多。

其次是42平米，套一出来的房源不多，所以成交量不大。我在内网上，居然一套套一都没有出售的。

行，一个一个联系看房。打了一个多小时的电话，终于，把能够借到钥匙的房子，都摸清了。其它需要房东来开门的，早上能看的，只有二套。

给房东打电话，约了大概十一点过看房。只要房东来了，给我打电话，我马上就到。

出门，借钥匙。到其它中介借钥匙，其实挺烦的。出去借，居然有二套钥匙不在店里，让过会再去借。晕死，烦。

凑够了六套钥匙了，走吧。一家中介最多借3把。第二家中介的，好不容易啊，遇到一个好姑娘，我说我是新员工，工牌暂时没下来，只押了张名片。

姑娘红着脸，居然同意了。我真是非常感谢啊。

其实，这六套房子，30平米的布局完全一样，42平米的布局也完全一样。只是每家的装修风格不同，造成了视觉上的差异。

年轻人，都喜欢简单、浅色系的装修，比如粉红色啦是女孩子的最爱。绿色显得生机勃勃。看起来都很舒服。

但是，有套房子居然是黑色系的装修，让我大倒味口。

我相信，我的审美观，应该符合大多数人的标准。因此，我把我认为好的房源在本子上标注出来，不好的，也特意标注出来。

开玩笑，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。

看完了这六套，把钥匙全还了。又去借了三把钥匙，又看完了。早上能够拿钥匙看的，全部都看完了。

总结了一下，标间的房子同等面积的，大都一个样。以后，只要在系统里，看过图片，就知道大概情况了，以后都不用专门过来看房了。

正想着呢，我的电话响了。

“喂，汪子轩吗？”

“是我，请进。”

“你好，我是11楼602的房东，我现在有点事，来不了，改天再约，好吗？”

“好的好的，可以。”

“那好，再见啊。”

对此我无语了，不过，这套房有图片，无所谓了。这时，我的电话又响了，希望不是又不来了。

“汪子轩吗？我已经到了，你来吧。”

“好的，张姐，我五分钟就到。”

终于来了一个房东了。太好了，这套房子是我们店里王婷在昨天下午录的，还没有上传照片。我是第一个看房的。这套房子是可租可售的。唉，这姑娘，真够懒的。摇了摇头。

很快，我就到了。老规矩，轻轻地敲了敲门。门迅速地被一个看起来象30多岁的女人，从里面打开了。

“张姐，你好，我是伊房房产的汪子轩。”

“你好，快请进，小汪。”

“张姐，这套房子我在我们公司内网上，看到的是可租可售。您是怎么考虑的？或者说您偏向于哪个方面，是租还是售？”

“小汪，是这样的。这套房子是我婚前买的。在开盘时就买了。我结婚后，就没住在这了，所以，我就出租了。这个租客刚刚到期，昨天才搬完。所以有租客，可以出租。

至于说卖嘛，是因为我手里有点钱，想买套新房子，大点的房子。我老公刚调到天府软件园上班，我现在住在市中心的。

我们结婚才二年，钱也不太够，因此，如果能够换个大点的房子，我就打算把这房子卖了。我们现在住的是套二的房子，比较小，但也能住。”

“哦，张姐，你们想买哪的房子？”

“我们想买新房，但是玉林和紫荆的新房