40.李波成交了 (1/2)

把自己收拾好了，我们一起出门。我骑着电瓶车，载着丽雯，子铺，停了下来。

“想吃啥，吃啥。”

“师傅，来二个鲜肉包子，二根油条，二杯豆浆。”

老板在门口，放了几张小桌子。我们就在小桌子上，把早饭问题解决了。

“丽雯，要不，晚上我们在家乐福买点汤圆和铰子。这样，早上起来，我们可以自己煮。干净又卫生还方便。”

“也可以啊。还可以换着来。什么包子、白糕啊那些的，可以头天晚上买好，第二天早上，用电饭锅蒸。

我们起来就蒸上，按下开关，等我们洗漱完，差不用就可以吃了。很方便的。”

“恩，有空就买。”

“老公，你中午一般吃什么？”

“中午，一般在外面吃面或者米线一类的。偶尔炒个菜。中午一般我们都很忙，没时间慢慢吃。每天的工作量都比较大，而且很细。

以前，我每天都干到晚上十点。每天晚上八点半以后，基本上就剩下我和文姐了。

我们两个家庭条件都不好，都要努力挣钱，所以我们两个最拼命了。可能就是因为这个原因，文姐对我比较好。所以，我就叫她姐了。”

“难怪不得。唉，不要过界啊。”

“我和文姐是不可能的。而且，说好了，我们俩要过一辈子的。下个星期一都要扯结婚证了，你还乱想些啥？吃饭啦。你在哪上车？”

“门口。”

“哦，吃完我骑车送你到公交站，然后我再去上班。慢慢吃，够不够，不够再加。”

“老公，你有驾驶证没有？”

“没。你有吗？”

“我有。大二的暑假，我就去学车了。还拿了驾驶证。”

“你又不是不知道。我读书那会经济紧张，哪还有钱去学驾驶啊？再说了，学会了，也没车开啊。”

“以后，我们肯定会有车的。你有空，去学车呗？”

“这段时间肯定都很忙，以后看情况再说呗。再说了，你能开啊。如果我们买车了，车归你开了。我骑电瓶车就行了，方便。”

吃完了，送丽雯到了公交车站，然后赶往店里。

打开店门，开电脑。第一件事，答应了丽雯的，把资料打包，发到了她的邮箱。

第二件事，赶紧地挖房。早上运气不错，挖到了两套房源。一套是亿发苑，一套是长信公寓。唉，看下公司的成交纪录。

什么情况？昨天李波成交的房源是我挖的国际花园套二的房子。运气不错哦，分二成。多挖房，还是很有成效的，也不枉我起的那么早。

看了下玉林南路店的买卖成交纪录，我靠，五套了，战斗力爆棚啊。文姐这个月，业绩确实不好看，差距太大了，尤其是，我们还守着个大盘。唉，加油吧。

今天，干脆把王府花园的盘先梳理出来，我发现，集中时间，把一个楼盘的所有房源，全部看完，时间花的还少。

如果分开看房，一天的时间绝大部分就在路上了。何况，王府花园就是玉林的大盘，门口都没吃透，真有点说不过去。

根据条件，搜索出了所有的王府花园的在售房。我对比了下每种户型的价格。我有一种感觉，出租快的房子，频率高的房子，一定也是好卖的房子，因为交易量非常活跃。

看看，王府花园里套一、标间、套二都挺好租，套二成交的时间稍慢点。就重点梳理这三种房子吧。房东电话一个一个的打，一个一个认真的咨询，甚至包括卖房的原因，我都在问。

银都花园成交的二套房子，之所以能成交，都是把准了脉。这个脉就是房东什么原因卖房，从而推断出，有没有可能收房。

即然，收房子是不能公开的，那当然，一定不能让人知道。自已心里有数就行。特别的房子，有感觉可能收的房子，就用自己的手机在外面打。

只要成交一套房子，一点电话费，小意思了。大面积的筛查，就用店里的电话就成。成本还是要要的。

店门被打开。我刚挂了电话。都不用抬头，“姐，早！”

“你都不抬头，怎么知道是我。”

“哪天早上，不是我和你先来。”

“这倒是，一群懒猪。不过，便宜你了，昨天成交了一套你录的国际花园套二的房子，77平米的那套。分二成，运气不错哦。”

“一般一般。唉，姐，有房子能收吗”

“有一套房子，还行，还差1万5，快了。”

“哪的？”

“蓓蕾西巷。”

“哦，今天有什么事没有？”

“今天例行早会。然后分享成功经验。不会耽误太多时间。分享房源可能要耽误点时间。你自己安排好。你今天的工作计划是怎么安排的？”

“我想，节约时间，今天争取把王府花园所有的房源，全部看一遍。明天争取把国际花园的房子全部看一遍。后天超洋花园和黄金时代。

再往后推，就是瑞升花园、名人苑、金杏苑、农行宿舍这些，慢慢来，一个一个看起走。先看房。如果有客户来电，就先带客户。

如果没有客户，就看房。就样，争取十天之内，把玉林片区的房源，大部分都看完。”

“计划可以。玉林南路店都成交五套了，我们店才两套。唉，加油啊。姐的脸不能丢。”

“知道了，但是姐，我对房源不熟，客户也没有。唉，上店客户，店里是怎么分配的？”

“我们人少，因此，谁接到