42.姐，店里有买卖合同吗？ (1/2)

张姐一听，很感兴趣。“你们在售的在哪个位置，几楼。”

“我们目前在售的，是这二栋楼，多层的，您看，是中庭位置。楼层目前从一楼至七楼都有售，您主要是看哪个楼层？”

“二至四层。”

“二至四层的位置比较好，因此均价要稍高点，大概在的范围。五至七层要便宜点。您可以看下这边的户型图。这个房子是一梯两户、南北通透型的户型。

这个户型目前也是我们这边卖的最好的户型。您仔细看，明厨明卫，而且两个卫生间都有窗户。客厅带了个大的阳台，您甚至可以在阳台上喝茶，因为我们的阳台比较大。

您看，布局非常合理，没有一平米的浪费面积。我们这有样板间，您要看看吗？我建议您可以实地看看。”

“你稍等下，我给我老公打个电话。”

“喂，老公，我在南延线的怡丰新城，我看到一套房子，还可以。你有空吗？能不能现在过来看看。恩，好，我等你，我就在怡丰新城的售楼部。”

“姐您贵姓？您的电话号码是多少？我登记下。”售楼小姐很机敏啊。看看，专业精英的眼睛都很毒。厉害。

“张姐，这样的，我们这个楼盘目前的售价算便宜的了。我给您透露个内部消息，我们老板觉得价格低了，想从后天起开始涨价。”

“涨多少？”

“每平米涨300元。现在城里的房子都七八千了，我们这算是跳楼价了。

您看，我们这算是大盘了，小区环境也好。离软件园也近，张姐，您如果买了这房，稳赚啊，以后肯定要升值的。”

我靠，小姑娘嘴皮子厉害啊，不要说张姐，连我都动心了。确实，127平米，3300元/平米的单价，才42万，好便宜啊。便宜了快一半了。

不一会儿，张姐的爱人来了。听了售楼小姐的介绍，我们四个人一起去看样板房。有人说，样板房就是个坑。确实，太漂亮了。

样板间装的非常漂亮，而且用的装修材料都比较好。小卧室就放了间床，能不漂亮吗？

我靠，你加个衣柜，就不漂亮了，空间小了很多啊，这都是坑，都是套路啊。我也不说破，这几乎是潜规则了。

你还别说，这个房子还真是适合这个客户。为啥？她老公在软件园上班，多近啊。

而且，有限的钱，买个舒适的房子，或许，城市扩大了后，现在郊区就是市区了。她就真买着了。

我看见，她老公的眼睛，很仔细的看样板房的细节。我估计可能是以后的家俱家电的摆放位置。终于看完了，大家一起出来。

张姐问她老公，“你觉得怎么样？”

“我觉得很好，可以买。”

“我们钱不够。要买的话，只有两个办法，一个是你爸爸妈妈支援点，要么就只有把我的婚前买的王府花园的标间卖了，才够。”

“你那标间卖的到多少钱？”

“这个小伙子就是中介的，他说他有一个同学，想买王府花园的房子。

因为王府花园的标间相同面积的，户型都差不多。他带他的同学看过和我同面积的房子，他说他的同学给了25万。”

“我们毛算下，127平米，3300元/平米，大概42万的样子。售楼小姐说，这房子，后天要涨300元/平米。

我们决定要买这个房子的话，今明两天必须要把钱攒够。我们手里一共才20万。还差22万的样子。

你是当家的，你决定吧。要么，你看爸爸妈妈能不能支援我们22万，实在不行，我就把我的标间卖了。”

听到这，我觉得，这单有希望了。

“老婆，我们尽量不靠父母。双方的父母都不要靠。我们凭自己。这样，我们把这边的房子买了，装修好入住后，就把我们现在住的房子出租出去。

这套房子，写你和儿的名字。老婆，不要舍不得你那个小标间，小的不去，大的不来。恩。”

“好嘛，听你的。”

“小汪，你能不能让你的同学尽快过来。”

“好的，我马上给我同学打。”

“丽雯，啊，这样的，有一套王府花园的标间，我觉得非常不错。41.5平米，9楼，房东诚心卖。你看什么时间有空，可以过来看啊。”

“他们要卖好多钱啊？”

“你稍等下啊，我问下房东，张姐，我同学在问，这房子卖多少钱？”

“你问下，你同学是一次性还是按揭买？”

“丽雯，你是一次性还是按揭买？哦，看价格啊。”

“小汪，你知道我目前的情况，只能一次性，不然，这边涨价了，我就不划算了。”

“哦，好。丽雯，能一次性买吗？可以啊，关键是什么价？我问下房东，张姐，好多钱卖？”

“如果今天最迟超过明天上午，我拿的到25万现金的话，我就可以卖，一口价。”

“丽雯，你听到了吗？房东说明天上午之前，拿的到25万的现金的话，就可以卖。恩，带家俱家电。恩，你要看了房，才能决定？好的。我给房东说说。

唉，房东诚心卖，你看这样行不行，你带上你的身份证和卡，如果满意的话，你就和房东签合同，免的再跑一趟回去拿东西。

不满意，不满意的话就不买呗，又不收你中介费，只是跑一趟路而已嘛。恩，房东的手续？我问问，张姐，你的房产证、身份证在您身上吗？”

“在我市中心的家里，如果要，回去拿。”

“丽雯，你